Tiềm năng lớn mạnh bất động sản khu Đông Sài Gòn là quy hoạch bài bản về mạng lưới giao thông cũng như hạ tầng, dịch vụ. Bất động sản khu Đông đang dẫn dắt thị trường, hàng loạt dự án BĐS tại đây đã “khuấy động” thị trường mang sức đầu tư mạnh mẽ.
Bất động sản khu Đông Tp. HCM tăng trưởng bền bỉ
Tọa lạc ngay tâm điểm của năm đô thị năng động gồm các thành phố Thủ Đức, Biên Hòa, Thuận An, Dĩ An và Nhơn Trạch, Long Thành, khu Đông TP.HCM được quy hoạch như là một trung tâm mới, đầu tàu của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sự hình thành và phát triển của khu Đông không chỉ gắn với các ngành công nghiệp mà lan tỏa sang nhiều lĩnh vực quan trọng như thương mại, dịch vụ, logistics… Đặc biệt, gắn với định hướng phát triển đô thị sáng tạo, khu Đông còn là mảnh đất vàng cho thị trường bất động sản gắn với sự ra đời của quần thể đô thị hiện đại cũng như hệ thống giao thông hàng đầu cả nước.
Hạ tầng giao thống chính là ưu diểm nổi trội tại Khu Đông
Thời điểm này, khu Đông đang sở hữu hệ thống giao thông kết nối khá hoàn chỉnh như xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 1, quốc lộ 51, Nam Cao, đường 319, Hương lộ 2… Một loạt dự án trọng điểm quốc gia trị giá hàng tỉ đô la Mỹ cũng đang được tăng cường đầu tư gồm Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, monorail Tân Sơn Nhất - Long Thành.
Bên cạnh đó, khu Đông còn sở hữu các cảng quốc tế gồm Cát Lái, Cái Mép Thị Vải và nhất là cảng hàng không quốc tế Long Thành. Như vậy, khi xây dựng hoàn chỉnh, khu Đông sẽ trở thành một đầu mối giao thông khổng lồ bao gồm đường bộ, metro, đường thủy và đường hàng không kết nối với thế giới. Hệ thống giao thông hiện đại này sẽ giúp mở đường cho sự phát triển và tạo động lực thu hút vốn đầu tư của doanh nghiệp vào khu Đông.
Thị trường khu Đông với đa dạng nguồn cung sản phẩm
Với hạ tầng được đầu tư hiện đại, bất động sản phía đông luôn duy trì tốc độ tăng trưởng bền bỉ trên thị trường trong nhiều năm qua. Không mấy ngạc nhiên khi các chủ đầu tư lớn đều chọn khu Đông làm điểm đến phát triển dự án có quy mô tầm cỡ, cung ứng ra thị trường hàng nghìn sản phẩm mỗi năm với đa dạng loại hình từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ, đất nền... Trong đó, với nhà phố, biệt thự và căn hộ, khu Đông chiếm 52% và là khu vực dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.
Khu Đông chứng kiện sự cạnh tranh khốc liệt của các chủ đầu tư và công ty phân phối BĐS
“Từ nay tới năm 2023 là thời điểm cho các DN đầu tư triển khai nhanh các dự án BĐS ở khu vực phía Đông, để sau đó có sản phẩm đưa ra thị trường đón đầu làn sóng tăng trưởng mới. ” - Ông Phạm Linh, Phó chủ tịch CLB BĐS TP.HCM chia sẻ.
Hàng loạt dự án với quy mô lớn được các chủ đầu tư triển khai mạnh mẽ tại thị trường này. Nhiều tập đoàn lớn trong ngành BĐS đã đầu tư vào vùng thị trường này với những dự án lớn từ vài đến hàng trăm ha như: Đất Xanh, Novaland, Vin Group, Vinacapital, Hưng Thịnh, Nam Long, Kim Oanh, Sun Group, FLC, DIC…cung cấp ra thị trường trăm nghìn sản phầm bất động sản. Các dự án góp phần thay đổi mạnh mẽ diện mạo khu vực Đông Sài Gòn, đồng thời tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường.
