Hậu đại dịch “trào lưu” di cư ra vùng ven để săn những dự án nghỉ dưỡng, căn hộ ven đô, ngoại thành… được rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng ưa chuộng. Ngoài nhu cầu phục vụ đời sống, các dự án này còn phù hợp “túi tiền” của các nhà đầu tư, khách hàng trẻ.
Sức hút căn hộ, đất nền ven đô
Theo ghi nhận thị trường bất động sản trong thời gian qua, giá bán đất nền tại các khu vực ven đô (cả Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội) hiện nay đều ở mức tương đối mềm, dù một số nơi có dấu hiệu tăng nhiệt theo lượng giao dịch nhưng nhìn chung, cơ hội của người mua là rất lớn. Chọn mua đất nền, căn hộ ven đô, cơ bản giúp nhà đầu tư tránh được cảnh ôm nợ, hay đau đầu với bài toán đòn bẩy tài chính; các bất động sản gần trung tâm rất khó có được điều này.
Việc “đổ bộ” săn những dự án nghỉ dưỡng, căn hộ ven đô, ngoại thành… được rất nhiều nhà đầu tư, khách hàng ưa chuộng
Một thực tế phải thừa nhận, rằng các dự án bất động sản có giá trên dưới 1 tỷ đồng dường như đang dần biến mất khỏi thị trường, cực kỳ khan hiếm về nguồn cung tại Tp. Hồ Chí Minh; có chăng là các dự án nhà ở bình dân nhưng lại trong tình trạng nhỏ giọt, người mua mong ngóng từng ngày. Vì vậy, khách hàng lẫn nhà đầu tư vốn mỏng, với khoản tích lũy dưới 1 tỷ đồng lựa chọn chuyển hướng về vùng ven để mở rộng cơ hội sinh lời. Trong khi đó, thế mạnh của những thị trường này lại là đất nền: nguồn cung lớn, hạ tầng trên đà phát triển, giá cả phải chăng – các tiêu chí đánh trúng tâm lý của khách hàng. Bám sát vào nền tảng hạ tầng giao thông có thể xem là bước đi khôn ngoan và rất tiềm năng cho giới đầu tư.
Với cơ hội sinh lời nhanh, thanh khoản cao nên dự án bất động sản vùng ven trở nên sáng giá trong thời gian đến (Nguồn Zing.vn)
Chính vì thế, hiện nay, thị trường bất động sản các địa phương như Long An, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai….đang dần nóng lên. Cuộc “đổ bộ” để săn đất nền, căn hộ vùng ven, đặc biệt là các dự án mang hơi hướng thiên nhiên, sinh thái càng có nhiều sức hút mạnh mẽ. Mặt khác, các sản phẩm nhà vườn, nhà kế vườn, shophouse… khi chỉ vừa được tung ra thị trường đều được đón nhận và ưa chuộng.
Vùng ven – cơ hội cho người ít vốn
Hiện nay, tốc độ hóa tại các thành phố là rất cao, trong đó TP. HCM là biểu hiện rõ nét nhất. Dù vậy, quỹ đất ở TP.HCM vẫn không hẳn cạn kiệt nếu nhìn về hướng Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn…. Tuy nhiên, những khu vực này vẫn chưa có sự phát triển về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, giá cả đất đai cũng đã tăng khá cao, vượt quá khả năng của phần lớn người dân.
